ซื้อขายที่ดินรวยได้จริงหรือ
การซื้อที่ดินไว้เก็งกำไร
ถือว่าปลอดภัยสูงเมื่อเทียบกับ หุ้น ตราสารหนี้ ทองคำ ทองคำ อัตราเงิน แต่อย่างไรเสียใช่ว่าการเก็งกำไรที่ดินจะดีอย่างเดียวเพราะปัจจุบันที่ดินต้องดี มีถนนตัด ความเจริญเข้าถึงราคาจึงจะขึ้นพรวดๆ ยกเว้นคุณมีเงินเย็นจริงๆ รอความเจริญเข้าถึงที่ดินได้ไม่รีบร้อนเพราะถ้าร้อนเงิน ไปกู้เงินมาซื้อ อาจทำให้ต้องขายขาดทุนหรือเท่าทุนได้
ที่สวยๆเป็นอย่างไร
ต้องมีขนาดมากพอ แปลงเล็กแปลงน้อยจะทำอะไรก็ลำบาก
น้ำไฟต้องเข้าถึง นอกเสียจากว่าไปสืบมาให้แน่นอนแล้วว่าอีกไม่นานน้ำไฟมาถึง อย่าฟังแต่คำบอกของผู้ขาย
ถนนดีตัดผ่านเข้าถึงที่ดิน เข้าออกได้หลายทาง การคมนาคมสะดวก มีระบบขนส่ง รับรองราคาที่ดินขึ้นพรวดๆ
น้ำท่วมก็เป็นเรื่องที่่มองข้ามไม่ได้ ที่ดินบางแห่งน้ำท่วมประจำเป็นปกติ แบบนี้ราคาก็ยังไม่ลงเพราะถือว่าปกติก็น้ำท่วมเสมออยู่แล้ว
ยิ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวราคายิ่งกระฉูด
ที่ดินไม่มีปัญหา ไม่ได้กำลังจะถูกเวนคืน ไม่ติดเรื่องการสร้างสิ่งปลูกสร้างบางชนิด หรือเป็นของทางรัฐ
ที่ดินที่ใกล้ชุมชน ศูนย์การค้า จะขายต่อได้กำไรงาม
หากมีสิ่งปลูกสร้างในที่ดินที่เป็นประโยชน์กับคุณ ขายพร้อมกันแบบนี้ก็น่าสน
แม้ที่ดินดูเหมือนจะตาบอด ไม่ค่อยมีความเจริญเข้าถึง แต่หากคุณสามารถซื้อได้หลายๆแปลงรวมกันเป็นแปลงใหญ่สักแปลงก็สามารถขายต่อได้กำไรเช่นกัน
หากหาที่ดินที่สวยตรงตามหลักฮวงจุ้ยก็น่าสนเช่นกัน
เข้าใจธรรมชาติก่อนซื้อที่ดิน
ภัยธรรมชาติ ที่อาจหรือมักจะเกิดกับที่ดินตรงแถบนั้นๆ
ธรรมชาติของราคาที่ดินที่อาจหยุดนิ่งหรือมีขึ้นๆลงๆบ้าง
ถ้าคิดจะซื้อที่ดินนั้นๆไว้เก็งกำไรต้องดูด้วยว่าที่ดินแปลงนั้นเหมาะจะทำอะไรโฆษณาให้ตรงจุด
อย่าลืมเรื่องภาษีที่ดินที่ต้องจ่ายว่าซื้อที่ดินแล้วคุ้มกับภาษีที่ต้องจ่ายไหม
เทคนิคการเก็งกำไรที่ดิน
เมื่อซื้อแล้วหมั่นติดตามราคาที่ดินตรงนั้นเสมอ
การติดตามข่าวสารเสมอ เช่น เรื่องถนนตัดผ่าน ระบบขนส่งมวลชน กรณียังไม่ได้ซื้อจะได้รีบไปซื้อก่อนใคร ก่อนที่จะซื้อไม่ไหว
บางครั้งการขายแบ่งที่ดินก็ทำกำไรมากกว่าการขายทั้งแปลง
ปลูกต้นไม้เศรษฐกิจในที่ดิน ช่วยเพิ่มมูลค่าของที่ดินได้
คนงบน้อยแต่รู้จักซื้อ คือซื้อที่ดินตรงส่วนที่คาดว่าน่าจะเป็นทางเข้าออกหรือซื้อที่ดินรอบๆไข่แดงคือไปซื้อที่ดินรอบๆที่ดินที่คาดว่าจะจะรุ่งในอนาคตทั้งหมด เพื่อที่เขาอาจจะซื้อของคุณ หรือที่ดินได้ขึ้นราคาตามเขาไป
เมื่อวันที่ 16 ม.ค. 2557 23:46, อ่าน : 3,813 ครั้ง
CALL 096-2823654, 099-2395629 
Link ADS